Loi Pinel 2015

  • Réduction d'impôt
  • Définition de la loi Pinel 2015

    La loi Pinel est le dispositif fiscal de réduction d'impôt par excellence, mis en place par Sylvia Pinel, ministre du logement, il s'appliquera à partir du 1er janvier 2015. Le but affiché : relancer l'investissement immobilier neuf et fournir des logements locatifs. La loi Pinel 2014 offre aux particuliers et aux sociétés civiles la possibilité d'investir dans un bien immobilier en 2015 et de profiter d'un important avantage fiscal. Cet avantage, c'est une réduction d'impôt qui correspond à un pourcentage du montant du bien Pinel 2015. Pour cette année, la réduction loi Pinel 2015 maximum est de 21% du montant de l'appartement en loi Pinel. Il est ainsi possible d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôts sur 12 ans. La loi Pinel 2015 nécessite, cependant, de remplir certaines conditions pour être éligible à ce dispositif.

    Avantages et Conditions loi Pinel 2015

    Les avantages de la Loi Pinel 2015

    Les conditions de la Loi Pinel 2015

    La loi Pinel 2015 comporte aussi quelques conditions d'éligibilités :

    Qui paye le bien immobilier loi Pinel 2015

    Répartition du financement d'un bien par le dispositif loi Pinel La loi Pinel permet de faire l'achat d'un logement neuf en n'en payant qu'une toute petite partie. En effet, le dispositif Pinel est en grande partie financé par :
    - L'état à travers la réduction d'impôt environ 20% du montant.
    - Le locataire qui paye un loyer , soit 50%.
    - Et l'investisseur qui finance le reste sous forme d'épargne régulière, soit environ 30%.
    Le bien immobilier Pinel revient donc à dépenser 30% de sa valeur réelle pour en faire son acquisition. Ce qui en fait un projet très rentable pour peu qu'on ait en plus choisi une région porteuse pour faire son investissement.
    ->Où investir

    La réduction d'impôt loi Pinel 2015

    Investir en loi Pinel par la loi Pinel 2015 dépend de la durée de l'investissement. En effet, la loi prévoit différents taux de réduction et différentes durées pour convenir à tous types d'investisseurs :
    Voici 3 exemples d'investissement dont peuvent bénéficier les contribuables lors de l'acquisition d'un bien éligible à la loi Pinel 2015 :